保守管理関係
- 種目
- 屋上防水塗装工事
- 場所
- 港区元赤坂
- 概要
- 年数経過による屋上防水塗装の再塗装
- 付帯事務
現況調査、付帯工事発生の説明・作業員入退館の管理
- 関連業者
- 塗装工事・外構工事・設備工事
- 種目
- 移転工事・原状復旧工事
- 場所
- 千代田区丸の内・港区元赤坂
- 概要
- 東京銀行協会ビル建替に伴う入居者移転業務
- 引越作業
三菱地所管理室への申請を始め、日程管理と作業員の入退館管理
- 原状回復
一部移転先にて再利用される建材の解体を含めた解体及び撤去
- 付帯事務
回線契約の洗い出し、及び解約手続き支援
- 関連業者
- 引越運送・内装工事・電設工事・廃棄物処理
- 種目
- 内装パーティション工事
- 場所
- 港区元赤坂
- 概要
- 軽量鉄骨・石膏ボード仕様による間仕切り
- 特徴
将来変更対応はありませんが、近いコストで自由なレイアウト、遮音性・堅牢性に優れたパーティションを実現できます
- 関連業者
- 内装工事
- 種目
- 漏水緊急対応工事
- 場所
- 港区元赤坂
- 概要
- 事務所天井裏横引き給湯管からの漏水
- 対応（緊急）
天井点検口から漏水箇所を特定、仮止水と漏水受けを設置し室内への漏水を防止
- 対応（復旧）
漏水箇所を修復、天井ポード・壁クロス一部貼替えの上復旧
- 付帯事務
- 一部保険適用箇所についての申請準備および代行
- 関連業者
- 内装工事・衛生設備工事・保険代理店
- 種目
- 建物フロア構成変更工事
- 場所
- 港区元赤坂
- 概要
- 業態変更に伴うフロア変更及び内装工事
- 廃棄物搬出
排出経路養生、設置物解体及び搬出
- 館内移設
移設物再設置及び清掃作業
- 変更後状況
- 整理集約によりワンフロアの新規貸出し成約
- 関連業者
- 引越運送・内装工事・衛生設備工事
調査関係
- 種目
- 賃貸借契約書再整理
- 概要
- 長期に渡る複数契約における契約書の統一
- 現況調査
現状契約書の洗い出し・文言確認、法令等の変更・新設に関する調査
- 契約書作成
- 統一文書を作成し周知説明の上、各契約書を更新します
- 種目
- 境界石再設置
- 概要
- 隣接地工事に起因する境界杭脱落に関する再設置の協議代理
- 現況調査
現場立会及び地積図・登記情報等資料の準備、並びに地権者への報告
- 協議代理
境界杭再設置に向けての協議代理
- 再設置工事
- 工事立会い及び地権者への報告
- 証書作成
- 境界確認書の作成取り交わし
- 種目
- 境界確定協議
- 概要
- 道路境界未確定を原因とする境界（又は筆界）確定への協議及び交渉代理
- 現況調査
現場立会及び地積図・道路図、区域図等資料の準備、並びに地権者への報告
- 協議代理
境界（又は筆界）確定に向けての協議代理、及び報告
- 証書作成
確認証書を確定日付付与証書として作成・交付
- 境界設置
- 設置工事立会い・境界確認書取り交わし
- 種目
- 敷地越境物協議
- 概要
- 建物付帯設備等、後付け設備に起因する敷地越境状態についての協議及び交渉代理
- 現況調査
現況確認及び建築図面の確認、施工者への問合せ等、並びに地権者への報告
- 協議代理
越境物の扱いについての協議代理、書面化の準備
- 証書作成
- 越境状態に関する確認書類作成